Money.pl Nieruchomości Wiadomości Aktualności

Bez szans na tańsze mieszkania

Adres email:

Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Money.pl sp. z o.o. informacji handlowej w rozumieniu art. 10 ust. 2 Ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (Dz.U. Nr 144, poz. 1204) na podany przy rejestracji w serwisie My.Money.pl adres poczty elektronicznej.

Przez założenie konta użytkownika w serwisie MyMoney wyrażam zgodę na przetwarzanie i wykorzystywanie moich danych osobowych w celu wykonania zobowiązań oraz w celach marketingowych oraz umieszczenie ich w bazie danych Money.pl sp. z o.o. z siedzibą we Wrocławiu przy pl. Grunwaldzkim 23, kod poczt. 50-365, zarejestrowana w Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej VI Wydział Gospodarczy KRS pod numerem 0000045348, NIP 897-16-52-608, kapitał zakładowy 3509500,00 zł, zgodnie z ustawą z 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. Dz.U. nr 101 poz. 926 z 2002 roku z późn. zm.).

Informujemy, iż posiada Pan/Pani prawo dostępu do treści swoich danych oraz ich poprawiania, a także zwrócenia się z żądaniem usunięcia podanych danych osobowych. Zbierane dane przetwarzane będą wyłącznie w celu świadczenia usług w serwisie MyMoney. Nie udostępniamy danych osobowych innym podmiotom, z wyjątkiem zakresu niezbędnego do prawidłowego świadczenia usług w serwisie. Podanie przez Pana/Panią danych osobowych jest całkowicie dobrowolne.

Akceptuję regulamin serwisu My.Money.pl.

2007-10-03 09:51

fot: Money.pl/Tomasz Brankiewicz

Bez szans na tańsze mieszkania

Za kilka lat nowe mieszkania kupimy już tylko od dewelopera lub wybudujemy sami. Z budowlanego biznesu wycofają się spółdzielnie mieszkaniowe.

Co to oznacza? Zniknie szansa na nieco tańsze - spółdzielnie z definicji nie mają uzyskiwać zysku - niż u prywatnych inwestorów mieszkania.

"Jeszcze na początku lat 90. spółdzielnie oddawały co miesiąc tyle lokali, ile teraz udaje im się ukończyć w całym roku. Zagospodarowywały ponad połowę pierwotnego rynku nieruchomości. W tym roku po raz pierwszy udział lokali spółdzielczych w rynku pierwotnym spadł poniżej 7 proc." - czytamy w dodatku "Ekonomia i Rynek" do "Rzeczpospolitej".

ZOBACZ TAKŻE:

Tanie grunty dla użytkowników wieczystych

Dlaczego spółdzielnie nie budują? Zdaniem autorów artykułu nie stać ich na nowe inwestycje, bo zbyt dużo kosztuje je administrowanie już istniejącymi, starymi budynkami. Na dodatek po 1993 r. zlikwidowano preferencyjne kredyty mieszkaniowe.

Spółdzielnie mają też problemy z gruntami pod budowę. Jeżeli nie posiadają własnych terenów, trudno im konkurować na wolnym rynku z deweloperami.

"Przy braku zainteresowania ze strony państwa upadek mieszkaniowej spółdzielczości wydaje się już przesądzony. Nie zmieni tego nawet lekkie odbicie, którego można się spodziewać w latach 2009 - 2010. W I połowie tego roku spółdzielnie rozpoczęły budowy ponad 4 tys. mieszkań (w poprzednich latach było to 3 - 3,5 tys.)" - konkluduje "RP".

tagi:inwestycja mieszkania nieruchomości budowa spółdzielnia mieszkaniowa rynek pierowtny

następny »

« poprzedni

Do ulubionych RSS

skomentuj artykuł

zaloguj się

Bez szans na tańsze mieszkania - ble ble ble -ile kasy dostałeś od sponsorów że piszesz takie bzdury

arch / 83.30.241.* / 2007-10-05 18:26

+ popieram - neguję 0 usuń Zgłoś do usunięcia

tend wzrostowy to historia , mamy już korektę ,a może nawet odwrócenie trendu co jest w niektórych miastach już zauważalne .
Przedewszystkim dekonsolidacja popytu i podaży .
Strona popytowa ograniczona przez przyrost liczby ludności i strukturę wiekową ,oraz zmieniającą się strukturę wydatków .
zachęcam do oszacowania popytu na mieszkania ,ale dla poszczególnych miast !
podaż i o to jest pytanie ?
Myślę że stanieją mieszkania !

logika / 87.207.44.* / 2007-10-09 00:23

+ popieram - neguję 0 usuń Zgłoś do usunięcia

Człowieku myśl! Jeśli teraz ktoś kupuje w nowiutkim budynku i jest to jego jedyne lokum. To myślisz że je sprzeda od tak poniżej wartości??? bo jakaś ankieta była :) Każdy z nas musi gdzieś mieszkać.

Re: Bez szans na tańsze mieszkania

ash / 87.239.31.* / 2007-10-03 15:02

+ popieram - neguję 0 usuń Zgłoś do usunięcia

Sosnowiec - spoldzielnia mieszkaniowa - 2570 zl /m2 ( komorka i balkon/taras gratis) graz 1500 zl /m2 (zadnych doplat za grunt, dorgi , dojazdy, czesci wspolne etc)

I co? drogo?

Głowa / 213.134.167.* / 2007-10-04 17:49

+ popieram - neguję 0 usuń Zgłoś do usunięcia

nie, ale to w sosnowcu, a kto chce mieszkac w sosnowcu? j

Re: Bez szans na tańsze mieszkania

iee / 2007-10-03 12:43

+ popieram - neguję 0 usuń Zgłoś do usunięcia

Jak nie budują jak budują !
Kto to wszystko sponsoruje i dlaczego komuś zależy żeby utrzymać złudną wizję wzrostu cen ?
Będzie odwrotnie. Zobaczycie

jarunieczek / 83.24.10.* / 2007-10-03 15:33

+ popieram - neguję 0 usuń Zgłoś do usunięcia

A może jakieś fakty, zamiast wizjonerstwa" będzie tak i tak..." na jakiej podstawie budujesz takie, a nie inne opinie?

arch / 83.30.241.* / 2007-10-05 18:38

+ popieram - neguję 0 usuń Zgłoś do usunięcia

na podstawie analizy rynku nieruchomosci ,a nie sponsorowanych art. w gazecie wybiurczej .
zgadzam się z iee. POZDRAWIAM

kane 123 / 217.197.70.* / 2007-10-03 22:57

+ popieram - neguję 0 usuń Zgłoś do usunięcia

a ot naprzykald TBS-y ktore teraz tez sporo budują to przecież nic innego jak spółdzielnie. Pozatym to nit jest też tak. Zauważ, że oni już teraz mówią że udział ich w rynku spadł z 6-7 do 3 procent a to znaczy że i tak już ogół ludzkości kupuje mieszkania od developerów. Wróżenie zatem że nagle się skończą mieszkania od spółdzielni jest poprostu głupotą, przecież już się dawno skonczyly (patrz 7 % udzialu w rynki). A i jeszcze jedno, ceny mieszkan spadną albo przestaną tak szybko rosnąć. Bedą iść w góre nie szybciej niż banki pozwolą (patrz kredyty hipoteczne). A że nadchodzą troche mniej optymistyczne czasy na giełdzie (nikt temu już nie zaprzecza) to i banki bedą bardziej powściągliwe w dawaniu kredytów.

fx70 / 24.184.10.* / 2007-10-09 16:21

+ popieram - neguję 0 usuń Zgłoś do usunięcia

Spadek dochodow na gieldzie spowoduje wycofanie kapitalu z gieldy i przeniesienie go do bardziej dochodoweg sektoru o mniejszym ryzyku ktorym jest budownictwo. Cena mieszkan w Polsce nie spadnie przez najblizsze 5 lat. Ceny moga sie wachac ale spadku ponizej 7% prawdopodobnie nie bedzie. Wysokie ceny mieszkan spowoduja wyksztalcenie sie rynku mieszkan pod wynajm a to podsyci cene nieruchomosci poniewaz developerom bedzie sie oplacalo zatrzymac czesc mieszkan dla siebie co znowu spowoduje spadek ilosci mieszkan na sprzedaz czyli znow podniesienie cen. I tak dalej dopuki Polski nie dopadnie jakis kryzys bankowy lub polityczny.

Pablo123 / 213.158.196.* / 2007-10-03 23:13

+ popieram - neguję 0 usuń Zgłoś do usunięcia

Spółdzielnie są przeżytkiem PRL-u, i dobrze , że kończą działalność budowlaną. teraz tylko czekać, aż mieszkańcy stworzą wspólnoty mieszkaniowe i , na szczęście, spółdzielnie (przechowalnie dla komuchów), się w końcu rozwiążą.

ewka2 / 83.25.16.* / 2007-10-05 21:54

+ popieram - neguję 0 usuń Zgłoś do usunięcia

A co zmajątkiem wspólnym, a właściwie nie przypisanym do budynków mieszkalnych, będzie nadal przynosił zyski prezesom, bo się wydzielą w nową spóldzielnię

Podobne

2012.05.23 (14:27)

Podwykonawcy autostrad chcą pieniędzy od państwa
To Skarb Państwa powinien był sprawdzić swoich kontrahentów i dać przedsiębiorstwom gwarancje poprawnego przebiegu inwestycji.