Money.pl Nieruchomości Wiadomości Aktualności

Chcesz kredyt na dom? Pokaż pozwolenie

Adres email:

Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Money.pl sp. z o.o. informacji handlowej w rozumieniu art. 10 ust. 2 Ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (Dz.U. Nr 144, poz. 1204) na podany przy rejestracji w serwisie My.Money.pl adres poczty elektronicznej.

Przez założenie konta użytkownika w serwisie MyMoney wyrażam zgodę na przetwarzanie i wykorzystywanie moich danych osobowych w celu wykonania zobowiązań oraz w celach marketingowych oraz umieszczenie ich w bazie danych Money.pl sp. z o.o. z siedzibą we Wrocławiu przy pl. Grunwaldzkim 23, kod poczt. 50-365, zarejestrowana w Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej VI Wydział Gospodarczy KRS pod numerem 0000045348, NIP 897-16-52-608, kapitał zakładowy 3509500,00 zł, zgodnie z ustawą z 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. Dz.U. nr 101 poz. 926 z 2002 roku z późn. zm.).

Informujemy, iż posiada Pan/Pani prawo dostępu do treści swoich danych oraz ich poprawiania, a także zwrócenia się z żądaniem usunięcia podanych danych osobowych. Zbierane dane przetwarzane będą wyłącznie w celu świadczenia usług w serwisie MyMoney. Nie udostępniamy danych osobowych innym podmiotom, z wyjątkiem zakresu niezbędnego do prawidłowego świadczenia usług w serwisie. Podanie przez Pana/Panią danych osobowych jest całkowicie dobrowolne.

Akceptuję regulamin serwisu My.Money.pl.

2007-09-03 13:05

fot: PAP/EPA

Chcesz kredyt na dom? Pokaż pozwolenie

Od osób planujących budowę domu banki żądają pozwolenia na budowę i coraz częściej projektu budynku. A przed wypłatą każdej kolejnej transzy trzeba udokumentować postępy robót budowlanych

O warunkach jakie banki stawiają inwestorom indywidualnym czytamy w "Rzeczpospolitej". Osób planujących budowę własnego domu jest coraz więcej, bo za cenę mieszkania w dużych aglomeracjach można dziś kupić działkę i wybudować dom pod miastem.

Banki nie udzielają kredytów na taki cel lekką ręką. "Udzielanie przez bank kredytu na mieszkanie czy gotowy dom nie wiąże się dla niego z dużym ryzykiem. W razie problemów takie nieruchomości można bez problemów sprzedać. Gorzej jest z upłynnieniem działki czy rozgrzebanego placu budowy - stanowi to dla bankowców znaczące ryzyko" - czytamy w "Rz".

Jak podkreśla autor artykuły możliwe jest uzyskanie jednego kredytu na zakup działki i budowę domu. Ale tylko wtedy, gdy mamy już pozwolenie na budowę."Przyznanie kredytu opiera się w głównej mierze na prawidłowym wypełnieniu kosztorysu budowy oraz harmonogramu prac. (...) Każdy kosztorys jest oczywiście przez bank weryfikowany. Rzeczoznawca ocenia, czy za zadeklarowaną kwotę można wybudować dom zgodnie z projektem i założonym standardem, a jednocześnie, czy podana kwota nie przewyższa wartości nieruchomości. Możemy więc się zdziwić, gdy bank nie uzna nam wnioskowanej kwoty kredyt" - zauważa dziennik.

"Zaciągając kredyt na budowę domu, trzeba również pamiętać o tym, że w określonym w umowie kredytowej czasie - w zależności od banku jest to od dwóch do trzech lat - trzeba oddać dom do użytkowania i ujawnić go w księdze wieczystej." - czytamy w "Rz".

Trzeba też pamiętać, że kredyt na budowę domu jest wypłacany transzami po ukończeniu kolejnych etapów budowy. Liczba transz jest ustalana indywidualnie. Najczęściej kredyt jest wypłacany w czterech - sześciu transzach. Uruchomienie każdej kolejnej jest uzależnione od rozliczenia się z już otrzymanych pieniędzy.