Tanie mieszkania do Trybunału

2007-06-22 13:27

Tanie mieszkania do Trybunału

Spółdzielnie mieszkaniowe nie chcą, by ich członkowie mogli za kilkadziesiąt złotych wykupić swoje mieszkania.

Możliwość taniego przekstałcenia mieszkań we własnościowe wprowadziła znowelizowana ustawa. Ma ona obowiązywać od 31 lipca. Ale jak czytamy w "Rzeczpospolitej" organizacje spółdzielcze walczą, by prezydent nie podpisywał nowych przepisów. Zapowiadają też skierowanie sprawy do Trybunału Konstytucyjnego

Zdaniem Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych RP przepisy dotyczące przekształceń mieszkań lokatorskich oraz szereg innych nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych są sprzeczne z konstytucją.

"W tej chwili członkowie spółdzielni płacą za przekształcenie spółdzielczych lokatorskich praw dużo więcej, często kilkadziesiąt tysięcy złotych" - mówi Ryszard Jajszczyk, dyrektor biura ZRSM. Po wejściu w życie ustawy będą to kwoty góra kilkaset złotych. Jego zdaniem część spółdzielców uwłaszczy się kosztem, tych którzy już to zrobili.

W 2001 r. TK orzekł, że przepis umożliwiający uwłaszczenie za 3 proc. wartości mieszkania jest niezgodny z konstytucją. Zdaniem Trybunału majątek spółdzielni jest majątkiem prywatnym, a nie publicznym, ustawodawca nie może więc nim zarządzać.Związek zapowiada, że jeżeli prezydent podpisze ustawę, to ZRSM prawdopodobnie zwróci się do instytucji, które mogą złożyć wniosek do TK, by to uczyniły. Wniesienie wniosku zapowiadają też posłowie SLD.

W efekcie losy nowelizacji mogą się potoczyć w dwojaki sposób. jeżeli prezydent nie podpisze ustawy, taniego wykupu nie będzie. Jeżeli ustawa trafi do TK a ten stwierdzi, że jest niekonstytucyjna to znowelizowane przepisy, które o nim mówią, przestaną obowiązywać. I nie będzie miało znaczenia to czy ktoś przed wyrokiem TK złożył wniosek. Bo samo złożenie wniosku nie rodzi żadnych praw. Liczy się bowiem data zawarcia umowy przenoszącej własność.

ZOBACZ TAKŻE:

Jak tanio wykupić mieszkanie spółdzielcze?

(mm)

tagi:nieruchomościwłasnośćakt notarialnyspółdzielnia mieszkaniowamieszkania spółdzielczeuwłaszczenieumowa przedwstępna