Money.plNieruchomościWiadomościPoradniki

Ceny działek: Warszawa, Kraków, Wrocław

2010-10-21 13:35
Ceny działek: Warszawa, Kraków, Wrocław

fot: Jens-Olaf/CC/Flickr

Ceny działek: Warszawa, Kraków, Wrocław
Poleć artykuł:

Na dwanaście rozpatrywanych podwarszawskich miejscowości w sześciu odnotowano spadek średniej ceny ofertowej działek budowlanych w okresie II kwartał 2009 - II kwartał 2010 r. Najwyraźniej bo o 10,2 proc. obniżyły się ceny w Łomiankach.

Wzrosty zanotowano w pięciu miejscowościach, największy wzrost miał miejsce w przypadku Konstancina-Jeziornej, gdzie wyniósł on 12,6 proc.. Natomiast w Piasecznie ceny pozostały bez zmian. W przyjętym okresie dwunastu miesięcy średnia cena działek budowlanych w samej Warszawie wzrosła z 930,39 zł/mkw. w II kwartale 2009 roku, do 964,96 zł/mkw. w ostatnim kwartale okresu.

Średnie ceny gruntów budowlanych na terenie Lewobrzeżnej Aglomeracji Warszawskiej

(II kw. 2009 – II kw. 2010, zł/mkw.)

Miasto

Średnia cena w II kw. 2009 r.

Średnia cena w II kw. 2010 r.

Zmiana

Łomianki

599,14

537,99

-10,2 proc.

Grodzisk Mazowiecki

203,98

194,29

-4,8 proc.

Brwinów

346,83

321,28

-7,4 proc.

Nadarzyn

255,1

247,98

-2,8 proc.

Piaseczno

396,12

396,19

0,0 proc.

Konstancin-Jeziorna

554,63

624,78

12,6 proc.

Źródło: dane pochodzą z raportów Gratka.pl i Emmerson S.A. Polski rynek nieruchomości. Raport II kwartał 2009 r. oraz Polski rynek nieruchomości. Raport II kwartał 2010 r.

Średnie ceny gruntów budowlanych na terenie Prawobrzeżnej Aglomeracji Warszawskiej

(II kw. 2009 – II kw. 2010, zł/mkw.)

Miasto

Średnia cena w II kw. 2009 r.

Średnia cena w II kw. 2010 r.

Zmiana

Jabłonna

278,28

298,39

7,2 proc.

Radzymin

205,31

199,33

-2,9 proc.

Marki

467,06

483,56

3,5 proc.

Kobyłka

395,57

391,95

-0,9 proc.

Halinów

231,55

238,08

2,8 proc.

Ząbki

880,06

892,07

1,4 proc.

Źródło: dane pochodzą z raportów Gratka.pl i Emmerson S.A. Polski rynek nieruchomości. Raport II kwartał 2009 r. oraz Polski rynek nieruchomości. Raport II kwartał 2010 r.

W okresie II kwartał 2009 - II kwartał 2010 r. na rynku działek budowlanych w głównych podkrakowskich miejscowościach miał miejsce widoczny trend spadkowy średnich cen ofertowych. Co ciekawe w tym samym czasie ceny takich działek na terenie samego Krakowa wzrosły i to aż o 21 proc..

Średnie ceny gruntów budowlanych na terenie Krakowa i okolicznych miejscowości

(II kw. 2009 – II kw. 2010, zł/mkw.)

Miejscowość

Średnia cena w II kw. 2009 r.

Średnia cena w II kw. 2010 r.

Zmiana

Kraków

466,46

564,42

21,0 proc.

Zielonki

268,00

240,54

-10,2 proc.

Mogilany

201,65

197,90

-1,9 proc.

Michałowice

192,50

162,58

-15,5 proc.

Źródło: dane pochodzą z raportów Gratka.pl i Emmerson S.A. Polski rynek nieruchomości. Raport II kwartał 2009 r.”oraz Polski rynek nieruchomości. Raport II kwartał 2010 r.

Również w rejonie wrocławskim w przyjętym okresie odnotowano spadki i to zarówno w samej stolicy Dolnego Śląska jak i jego okolicach, choć nie są one tak wysokie jak miało to miejsce w miejscowościach znajdujących się pod Krakowem.

Średnie ceny gruntów budowlanych na terenie Wrocławia i okolic

(II kw. 2009 – II kw. 2010, zł/mkw.)

Obszar

Średnia cena w II kw. 2009 r.

Średnia cena w II kw. 2010 r.

Zmiana

Wrocław

496,92

468,33

-5,8 proc.

Okolice

163,23

158,70

-2,8 proc.

Źródło: dane pochodzą z raportów Gratka.pl i Emmerson S.A. Polski rynek nieruchomości. Raport II kwartał 2009 r.” oraz Polski rynek nieruchomości. Raport II kwartał 2010 r.”

Zobacz komentarz eksperta Emmerson:

Czytaj w Money.pl
Coraz więcej chętnych na działki w Warszawie i Krakowie
Średnie ceny w stolicy poszły porze rok w górę o prawie 100 zł na mkw. W Krakowie średnia to 58 proc. ceny warszawskiej.




Pochwal się na swojej stronie,
że czytasz Money.pl
Czytam Money.pl

Rynek:

Typ nieruchomości:

Miasto:

Powierzchnia:

od do

Cena:

od do

Tylko ze zdjęciem:

wyszukiwanie zaawansowane

Podobne

 
Ceny mieszkań w Polsce. Nowy raport na temat rynku wtórnego

2014.07.10 (14:02)

Ceny mieszkań w Polsce. Nowy raport na temat rynku wtórnego
Wzrost cen to nie wszystko. Transakcje coraz częściej dotyczą lokali w dobrych lokalizacjach, o stawkach przekraczających średnie na rynku.