Sprzedaż domów na amerykańskim rynku wtórnym była w maju najniższa od 6 miesięcy. Wyniosła 4,81 mln w ujęciu rocznym. Niska aktywność kupujących nie była jedyną złą wiadomością.
Maj przyniósł też spadek cen, o 4,6 proc. w porównaniu z majem 2010 r. Wzrósł czas potrzebny do upłynnienia zapasów niesprzedanych domów. Przy kwietniowej sprzedaży potrzeba było na to 9 miesięcy, przy majowej - 9,3. Jednocześnie do wchłonięcia podaży 1,8 mln domów przejętych od niesolidnych dłużników, potrzeba przy majowej sprzedaży 3 lata.
To daje wyobrażenie o czasie potrzebnym do uzdrowienia amerykańskiego rynku nieruchomości. W maju w 31 proc. transakcji ich przedmiotem były domy przejęte od dłużników. 30 proc. transakcji było przeprowadzonych za gotówkę. To nietypowo wysoki poziom. Generalnie jest to raczej odsetek rzędu 10 proc..
W pierwszych pięciu miesiącach tego roku ceny mieszkań w Paryżu obniżyły się o 3 proc.. Wydłużył się znacząco czas potrzebny na sprzedanie mieszkania, spadła liczba transakcji. Tym samym po 2 latach wzrostu ten rynek jest w regresie.
| Czytaj w Money.pl | |
 |
Na luksusie najlepiej zarabia się w Paryżu Od marca 2010 r. wartość rezydencji kosztujących co najmniej 2 mln euro podniosła się o 22 proc. |
2011.10.23 (09:45)
Kup dom, dostaniesz wizę do Stanów Zjednoczonych
Oszczędny dom
Rzeczoznawcy majątkowi
Pośrednicy w obrocie nieruchomościami
Notariusze
Inwestycje
Zarządcy nieruchomości
Deweloperzy
Kalkulator kosztów zakupu nieruchomości
Wzory dokumentówKalkulator kredytowy
Zamówienia publiczneSprawdź czy otrzymasz kredyt z dopłatą
Ubezpiecz nieruchomośćKsięgi wieczyste On-line
