Lokal do wynajęcia Zgierz 962m2

INFORMACJE NA TEMAT NIERUCHOMOŚCI W ZGIERZU

Powierzchnia gruntów: 2ha lla 84 m
(działka z budynkiem głównym l ha 70a 55m2 + plac z tyłu budynku -29a 35m2 + parking z boku budynku - 11a 94m2)

Łączna powierzchnia gruntów - 2ha 40a 97m2
Wszystkie nieruchomości stanowią jedną gospodarczą całość.
Naniesienia:
1. obiekt murowany parterowy, zbudowany w systemie słupów
żelbetowych, niepodpiwniczony .
W części biurowej 2-kondygnacyjny, podpiwniczony.
Łączna powierzchnia ok.962,74m2
Wyremontowane biura o pow. ok.120 m2.
Niektóre pomieszczenia są klimatyzowane.

Pomieszczenia magazynowe o powierzchni od ok. 500 do 2000 m2
Wysokość pomieszczeń wynosi 5,10m.
Wszystkie media: instalacje sanitarna, woda miejska i własna(po promocyjnych cenach), instalacja gazowa, ścieki przemysłowe.
Duże moce energii elektrycznej i gazu.
Na działce znajduje się stacja redukcyjna gazu.
Nowa kotłownia gazowo-olejowa.
Miejsce na kotłownię parową.
Pomieszczenia nadające się na farbiarnię, produkcję wody mineralnej itp.

Działka ogrodzona od frontu płotem betonowym, plac manewrowy dla samochodów ciężarowych, miejsce na parking,
przy halach magazynowych znajdują się rampy podjazdowe.
Cały teren jest oświetlony i dozorowany 24godz./dobę.
Dojazd drogami asfaltowymi, w pobliżu trasy Łódź-Gdańsk i ok. 4 km od wjazdu na
autostradę Warszawa-Poznań.
W sąsiedztwie zabudowa przemysłowa i usługowa.

2. dwie studnie głębinowe, z których jedna ma głębokość 681 m. i
wydajność 220 m3/h.

.3 - osadniki na ścieki przemysłowe. Na tej nieruchomości planowana jest
stacja transformatorów.

Nieruchomość rekomendowana jest na działalność produkcyjną.
Ze względu na położenie i media możliwa jest również produkcja uciążliwa.
Dotychczas wynajęta już powierzchnia wynosi 1860 m2
Planowana nowa droga publiczna, ułatwiająca dojazd do autostrady.

Cena czynszu najmu - 8 - 12 zł/m2 powierzchni produkcyjno-magazynowej.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo. Wiesława Jamrozińska
Nr licencji 4405

"Uwaga dane o ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego. Biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością. Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o telefon".