Najpopularniejszy w Polsce portal o finansach i biznesie

Działka na sprzedaż Józefosław 1750m2

Działka na sprzedaż

880 000 PLN
503 PLN/m2
Józefosław, Piaseczno
Powierzchnia: 1 750 m2
DATA: 2018-12-16

Szczegóły oferty

działka na sprzedaż
rynek wtórny
powierzchnia 1 750 m2
powierzchnia działki 1 750 m2
ogrodzenie brak
droga dojazdowa asfaltowa/betonowa
typ działki budowlana
lokalizacja mazowieckie, Józefosław, Piaseczno
cena 880 000 PLN (503 PLN/m2)
źródło Więcej o ofercie w Domy.pl

Skonaktuj się z ogłoszeniodawcą

  • pokaż numer
  • wyślij e-mail

Więcej o ofercie

ROZWIŃ

Piękna, prostokątna działka budowlana 1777m w dobrym punkcie z pełnym dostępem do mediów, blisko lasu, droga dojazdowa - dobry dojazd do Warszawy. Właściciel posiada wydane, aktualne pozwolenie na budowę 4 budynków 2-rodzinnych (w sumie 8 mieszkań) i 16 parkingów. Idealne dla inwestora.
Cena 880 000zł. netto + VAT
Mówimy o 2 działkach o łącznej powierzchni 1?777m2. Działki mają wspólną księgę wieczystą i nie są obciążone żadną hipoteką.
Natychmiastowa sprzedaż działki możliwa za kwotę 880 tys zł netto +VAT.
W sierpniu zostało wydane prawomocne pozwolenie na budowę zespołu 4 budynków z 8 mieszkaniami + 16 zewnętrznych miejsc parkingowych PUM 650m2.
W tej chwili w Józefosławiu jest zatwierdzany nowy plan zagospodarowania przestrzennego, który uniemożliwi w tej okolicy budowę mieszkań - będą mogły być budowane tylko domy wolnostojące i bliźniaki. Nasza działka jest jedną z ostatnich z wydanym pozwoleniem na budowę.
Sprzedający zapewnia:
1. Fakturę VAT co zaoszczędzi kupującemu 2% opłaty skarbowej
2. Prawomocne pozwolenie na budowę oraz projekt budowlany (projekt jest dostosowany do technologii tradycyjnej - preferowanej przez kupujących)
3. Możliwość odebrania odszkodowania z gminy za obszar działki o powierzchni 250 m2 o wartości około 50 tys zł (po podziale)
4. Notarialnie zagwarantowany, bezpłatny dostęp do wodociągu innego developera leżącego na terenie naszej działki, skrzynka prądowa na działce, gaz oraz kanalizacja.
5. Największy PUM z metra kwadratowego w okolicy z uwagi na dostęp narożny, co pozwoliło wygospodarować aż 16 miejsc parkingowych.
Po złożeniu depozytu 3000 zł właściciel może wypożyczyć kopię projektu budowlanego.
Posiadamy dokumentację:
pozwolenie na budowę
projekt zagospodarowania działki
rzut parteru oraz rzut piętra
Aktualnie tego typu minisegmenty można sprzedać w Józefosławiu za ok 400-420 tys zł w stanie deweloperskim. Jest to doskonała inwestycja.

Beautiful, rectangular building plot of 1777m in a good point with full access to the media, close to the forest, access road - good access to Warsaw. The owner has issued a valid building permit for 4 2-family buildings (8 apartments in total) and 16 car parks. Perfect for the investor. Price 880 000 PLN. net + VAT We ??are talking about 2 plots with a total area of ??1'777m2. The plots have a joint land and mortgage register and are not encumbered with any mortgage. Immediate sale of the plot is possible for PLN 880 thousand net + VAT. In August, a valid building permit was issued for a complex of 4 buildings with 8 apartments + 16 external parking spaces PUM 650m2. At present, a new zoning plan is being approved in Józefosław, which will prevent the construction of flats in this area - only detached houses and twins can be built. Our plot is one of the last with a building permit issued. The seller provides: 1. VAT invoice which will save the buyer 2% stamp duty 2. Valid construction permit and construction project (the design is adapted to traditional technology - preferred by buyers) 3. Possibility of collecting compensation from the municipality for the plot area of ??250 m2 o PLN 50 thousand (after dividing) 4. Notarized guarantee, free access to the waterworks of another developer located on our plot, a power box on the plot, gas and sewage. 5. The largest PUM from the square meter in the area due to the access to the corner, which allowed to find as many as 16 parking spaces. After depositing PLN 3000, the owner can rent a copy of the construction project. We have documentation: a building permit, a plot development design, a ground floor plan, and a floor plan. Currently, this type of minise segments can be sold in Józefosław for approximately PLN 400-420 thousand in the developer's standard. This is a great investment.

GATA HOUSE
ul. Puławska 24a lok.1
02-512 Warszawa

Zamknij ×

Lokalizacja nieruchomości

X
Wyszukiwanie zaawansowane
Wyszukiwanie zaawansowane
')">

Porównaj kredyty

Ceny nieruchomości

Średnia cena za metr (ostatni rok)