Najpopularniejszy w Polsce portal o finansach i biznesie

Lokal użytkowy na sprzedaż Poznań 8752m2

Lokal użytkowy na sprzedaż

12 000 000 PLN
1 371 PLN/m2
Poznań
Powierzchnia: 8 752 m2
DATA: 2018-07-26

Szczegóły oferty

lokal użytkowy na sprzedaż
rynek wtórny
powierzchnia 8 752 m2
powierzchnia działki 5 344 m2
forma własności Użytkowanie wieczyste, grudzień 2089
lokalizacja wielkopolskie, Poznań
cena 12 000 000 PLN (1 371 PLN/m2)
źródło Więcej o ofercie w Morizon.pl

Skonaktuj się z ogłoszeniodawcą

  • pokaż numer
  • wyślij e-mail

Więcej o ofercie

Dwie duże nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym w sąsiedztwie Międzynarodowych Targów Poznańskich. Pierwsza nieruchomość obejmuje 5 budynków biurowo-magazynowych o łącznej powierzchni około 5 500 m?, położonych na działce o powierzchni 3 864 m?. Druga nieruchomość obejmuje 2 budynki biurowo-mieszkalne o łącznej powierzchni 3 406 m?, położone na działce o powierzchni prawie 1 500 m?. Budynki zostały zbudowane w późnych latach 60. Nieruchomości przylegają do siebie i stanowią funkcjonalną całość. Budynek  znajdujący się w pierwszej linii zabudowy to obiekt biurowo-mieszkalny, 3-kondygnacyjny w całości podpiwniczony, z poddaszem użytkowym. Do budynku prowadzi główne wejście od ul. Głogowskiej, drugie od strony dziedzińca. Komunikację wewnątrz zapewnia 1 klatka schodowa. Drugi budynek to obiekt biurowy, 4-kondygnacyjny w całości podpiwniczony. Do budynku prowadzi jedno wejście od strony dziedzińca, komunikację wewnątrz zapewnia jedna klatka schodowa. Pomieszczenia wewnątrz zaaranżowane są w układzie gabinetowym z głównym ciągiem komunikacyjnym pośrodku. Wielkość gabinetów waha się w granicach 20-25 m?.  Budynek wyposażony jest w windę osobowo-towarową. Obiekt na drugim piętrze połączony jest z trzecim budynkiem biurowo-technicznym, 3-kondygnacyjnym, całkowicie podpiwniczonym. Budynek posiada 2 wejścia od strony drugiego dziedzińca. Komunikację w budynku zapewniają 2 klatki schodowe i winda osobowo-towarowa. Czwarty budynek to obiekt biurowy, 2-kondygnacyjny, niepodpiwniczony. Pomieszczenia zaaranżowane są w układzie gabinetowym z korytarzem z jednej strony, wielkość gabinetów to 20-25m?. Do budynku prowadzi jedno wejście, a komunikacja wewnątrz zapewniona jest przez 1 klatkę schodową. Kolejny budynek to obiekt parterowy do zagospodarowania na magazyny. Posiada bardzo wysokie sufity - 5 m i duże przestrzenie - nawet 300 m?. Pozostałe pomieszczenia w budynku wahają się od 20 do 50 m?. Nieruchomości znakomicie nadają się na cele biurowo-usługowe, aktualne powierzchnie biurowe mogą być wykorzystane na sklepy i punkty usługowe. Doskonała lokalizacja i układ zabudowy daje również możliwość adaptacji  na hotel lub hostel. Lokalizacja Nieruchomości znajdują się  w ścisłym centrum miasta, w bliskim sąsiedztwie dworca kolejowego Poznań Główny oraz Międzynarodowych Targów Poznańskich. Położenie nieruchomości w centrum miasta zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. Biegnąca w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Głogowska jest jedną z głównych arterii komunikacyjnych Poznania, łączącą południowe dzielnice miasta z centrum. W pobliżu ?    Międzynarodowe Targi Poznańskie ?    Dworzec kolejowy Poznań Główny ?    Stare Miasto i zabytkowy Ratusz Uwarunkowania planistyczne Teren nieruchomości nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z zapisami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Poznania, przedmiot sprzedaży położony jest na terenie oznaczonym symbolem MW/U, którego przeznaczenie to tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz zabudowy usługowej. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: - powierzchni 1.216,55 m? w budynku C na zasadzie użytkowania, - gruntu na zasadzie służebności przesyłu Po sprzedaży nieruchomości Orange wykona prace budowlane, po zakończeniu których powierzchnia w budynku C zmniejszy się do 992,49 m?. Informacje dodatkowe Nieruchomości są położone w strefie ochrony konserwatorskiej. Stan prawny Nr ksiąg wieczystych: PO1P/00132578/0 i PO1P/00112158/4 Nr ewidencyjne działek: 8/1, 9, 11/2, 12, 15/1 Ochrona konserwatora Nie Strefa komunikacyjna autobus, tramwaj, pociąg, autostrada, lotnisko Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie

Zamknij ×

Lokalizacja nieruchomości

X
Wyszukiwanie zaawansowane
Wyszukiwanie zaawansowane
')">

Porównaj kredyty

Ceny nieruchomości

Średnia cena za metr (ostatni rok)