Najpopularniejszy w Polsce portal o finansach i biznesie

Lokal użytkowy na sprzedaż Radom 3592m2

Lokal użytkowy na sprzedaż

6 900 000 PLN
1 921 PLN/m2
Radom, Zamłynie, Mokra
Powierzchnia: 3 592 m2
DATA: 2018-03-27

Szczegóły oferty

lokal użytkowy na sprzedaż
rynek wtórny
powierzchnia 3 592 m2
powierzchnia działki 4 256 m2
winda jest
technologia budowy szkieletow
forma własności własność
ogrodzenie metalowe/kute
droga dojazdowa asfaltowa/betonowa
typ lokalu biurowy
lokalizacja mazowieckie, Radom, Zamłynie, Mokra
cena 6 900 000 PLN (1 921 PLN/m2)
źródło Więcej o ofercie w Morizon.pl

Skonaktuj się z ogłoszeniodawcą

  • pokaż numer
  • wyślij e-mail

Więcej o ofercie

Nieruchomość zabudowana przy ul. Mokrej 13/19 w Radomiu 1. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w strefie śródmiejskiej Radomia w obrębie terenów usługowo przemysłowch. Zgodnie z nieobowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Radomia zatwierdzonego Uchwałą Rady Miejskiej nr 625/94 z dnia 21 kwietnia 1994r ogłoszonym w Dz.Urz. Wojewody Radomskiego nr 9 poz. 81 z dnia 14.06.1996 nieruchomość położona jest w strefie o symbolu BPSN ? ?strefa obiektów i zgrupowań przemysłu, składu i baz do adaptacji i porządkowania istniejącego zainwestowania?. Oznaczenia w ewidencji gruntów: ? Jednostka ewidencyjna ? Radom, ? Obręb ? I (Kaptur), ? Arkusz ? 23, ? Działki ? jw. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem 4kondygnacyjnym o pow. zabudowy ? 1.038 m2 oraz budynkiem 1kondygnacyjnym gospodarczym o pow. zabudowy 35 m2 . Zlokalizowana jest w przy ul. Mokrej w Radomiu (bocznej, cichej uliczce równoległej do ul. Wernera) , w sąsiedztwie działek o zabudowie jednorodzinnej, w pobliżu nowego centrum handlowego, w bezpośredniej okolicy centrum starego Radomia. Działka o pow. 4.256 m2 jest ogrodzona, teren niezabudowany i przeznaczony do komunikacji wewnętrznej jest w całości przeznaczona na miejsca parkingowe dla ok. 90 100 samochodów osobowych. Posiada dogodny dojazd od strony Warszawy (100 km), Łodzi (145 km), Kielc (75 km), Lublina (110 km), Krakowa (195 km). W pobliżu obiektu znajduje się park miejski (najstarszy i największy w Radomiu ?Stary Ogród?, poddany w tym roku rewitalizacji), duże obiekty handlowe (hipermarkety), podmiejski dworzec autobusowy i dworzec niepublicznej komunikacji międzymiastowej oraz Filia Urzędu Marszałkowskiego i Filia Wojewódzkiego Urzędu Pracy, a także biura i zakłady przemysłowe. Odległości od: ? Ronda Warszawskiego (kierunki: Warszawa, Kraków. Lublin, Łódź, Rzeszów) 3000 m, ? od drogi międzynarodowej E7 500 m, ? od dworca głównego PKP i PKS ? 3000 m, ? od centrum administracyjnego miasta ? 2000 m, ? od dworca komunikacji podmiejskiej ? 600 m, ? od przystanku komunikacji miejskiej (3 linie autobusowe) ? 200 m, ? od najbliższej stacji benzynowej ? 200 m. 2. Stan prawny Uczelnia jest wieczystym użytkownikiem nieruchomości gruntowej i właścicielem obiektów budowlanych stanowiących odrębną własność. Stan prawny uregulowany jest w księdze wieczystej Kw. RA1R/00078871/7 dla działki o numerze ewidencyjnym 142/11 o powierzchni 4.256 m2 prowadzonej przez VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Radomiu. W księgach brak wpisów w Dziale III i Dziale IV brak wpisów dotyczących ?ciężarów i graniczeń? oraz zobowiązań finansowych. 3. Opis nieruchomości gruntowej Teren jest ogrodzony, uzbrojony, utwardzony ażurową kostką brukową, oraz częściowo nawierzchnią asfaltową i betonową. Część terenu, o pow. ok. 1.500 m2 przeznaczona jest na parking dla studentów i pracowników Uczelni. Wjazd z ul. Mokrej dwiema bramami wjazdowymi i jedna bramą od ul. Łamanej. Wzdłuż wewnętrznego ogrodzenia rosną nasadzone w ostatnich latach drzewa i krzewy. Część frontowego ogrodzenia wraz z bramą wjazdową i furtką została wymieniona na nowe elementy z profili stalowych. Teren jest uzbrojony w sieć wodną i kanalizacyjną sanitarną i deszczową, przyłącze energetyczne SN, przyłącze gazowe (wykonane w roku 2008 do celów grzewczych) i instalację telekomunikacyjną. Cały teren jest monitorowany kamerami usytuowanymi na ścianach budynku i oświetlony. 4. Opis budynku Wolnostojący czterokondygnacyjny, niepodpiwniczony budynek dwu klatkowy o konstrukcji ramowej żelbetowej pełniący obecnie funkcję dydaktycznobiurową, jest usytuowany w odległości 10 m od południowej granicy i 7,20 od granicy wschodniej z miejscowym (zygzakowatym) zbliżeniem do granicy działki na odległość 2,0m. Odległość od ulicy Mokrej wynosi 21,0 m. Elewacją wejściową zwrócony jest w stronę północną. W budynku znajdują się instalacje: elektryczna (własna stacja transformatorowa z rozdzielnią NN i ŚN), telefoniczna, internetowa, wod.kan., instalacja c.o. ? ciepło z własnej kotłowni ekologicznej (ekogroszek, olej opalowy i gaz ziemny). Węzły sanitariaty o pow. 76 m2 oddzielne dla kobiet i mężczyzn na każdej kondygnacji przy obu klatkach schodowych). Konstrukcja ramowa żelbetowa pozwala na swobodną adaptację pomieszczeń w celu uzyskania wymaganej liczby pomieszczeń małych o pow. 18 m2 lub pomieszczeń dużych o pow. nawet po 200 ? 300m2. W budynku przewidziano stały monitoring, instalację antywłamaniowe, niezbędną ilość linii telefonicznych, szybki i o dużej przepustowości Internet. w czasie użytkowania pełną obsługę administracyjną ? logistyczną: dozór, sprzątanie, ochronę fizyczną i monitoring, Obiekt przystosowany dla osób niepełnosprawnych: podjazd do budynku, winda towarowoosobowa, brak progów na ciągach komunikacyjnych, sanitariaty przystosowane dla osób niepełno sprawnych na I i IV kondygnacji, pomieszczenia i ciągi komunikacyjne spełniające warunki technicznobudowlane. Dane techniczne budynku: Powierzchnia zabudowy 1.035,00 m2 Powierzchnia użytkowa 3.592 m2 Kubatura 14 739 m3 Konstrukcja i materiały: a) Ławy, stropy i ściany fundamentowe betonowe monolityczne z betonu B15, b) Ramy żelbetowe o rozpiętości 6,0 i 3,0 x betonu B10, c) Ściany zewnętrzne osłonowe warstwowe z gazobetonu 24 i 12 cm, d) Ściany działowe z płyt gipsowych Pro Monta i płyt gipsowokartonowych GK, e) Kominy z cegły ceramicznej pełnej kl. 15 MPa, f) Stropy z płyt kanałowych gr. 24 cm, w poziomie stropów wieniec żelbetowy monolityczny z betonu B15 zbrojony 4 ?12, g) Stropodach z płyt korytkowych na ścianach ażurowych z cegły dziurawki, jednospadowy o nachyleniu połaci 3,7%, kryty papą, h) Stolarka okienna PCV 4komorowa o wymiarach 205 x 180 cm, drzwi wejściowe PCV o wymiarach 260 x 207 cm, drzwi wewnętrzne drewniane płytowe, drzwi do rozdzielni SN, NN i komory trafo, kotłowni. i) Posadzka na wszystkich kondygnacjach wykonana z płyt różnych wymiarów gresu szlifowanego, na schodach antypoślizgowego. j) Instalacja elektryczna z przewodów miedzianych, c.o. z rur miedzianych, kanalizacja sanitarna ? pozioma żeliwna w ziemi (pod posadzką I kondygnacji), pionowa i podejścia do przyborów ? PCV k) Instalacja odgromowa, telefoniczna,. komputerowa, alarmowa, światłowodowa, monitoring, l) Izolacja termiczna ścian zewnętrznych wykonana z płyt styropianowych 15 cm. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, jest funkcjonalny i w pełni spełnia wymagania w zakresie ochrony p.pożarowej i bhp i zapewnia bezpieczną eksploatację dla pracowników, studentów, słuchaczy i interesantów. Spełnia obowiązujące przepisy budowlane, normy i normatywy techniczne dot. m/innymi powierzchni, kubatury i wysokości pomieszczeń (3,1 ? 3,2m w świetle), oświetlenia dziennego (usytuowanie pomieszczeń biurowych na wschód i zachód ? optymalne z uwagi na brak zjawiska olśnienia i nagrzewania), wentylacji i inne wynikające z liczby przebywających jednocześnie osób.

Zamknij ×

Lokalizacja nieruchomości

X
Wyszukiwanie zaawansowane
Wyszukiwanie zaawansowane
')">

Porównaj kredyty

Ceny nieruchomości

Średnia cena za metr (ostatni rok)